Rénovation complète des 608 logements du Clairval à Lillebonne

C’est un projet ambitieux de rénovation pour cette vaste résidence construite dans les années 60 qui va consister à isoler les bâtiments, améliorer le système de chauffage, refaire les parties communes et certains éléments des logements et implanter deux ascenseurs.
Notre ambition : gagner en confort et en sobriété énergétique afin d’améliorer le cadre de vie des habitants et faire baisser les dépenses d’énergie.

Programme des travaux

Enveloppe du bâtiment

• Traitement des façades avec isolation et réfection des toitures
• Remplacement de toutes les fenêtres (hors loggias) avec pose de volets roulants.
• Réfection complète de l’étanchéité
• Fermeture et isolation extérieures des celliers des logements du Clairval HLM

Parties communes

• Halls & Escaliers
• Redéfinition des halls avec embellissement complet
• Réfection des parties communes
• Renforcement de l’éclairage sur les zones des entrées par dispositif économe en énergie
• Mise en sécurité électrique des parties communes
• Gaines techniques
• Révision des portes des gaines techniques (sécurisation, remplacement des ouvrants dégradés)

Intérieur des logements

• Mise en place d’une ventilation mécanique depuis les ventilations existantes
• Mise en sécurité électrique des logements
• Suppression du plancher chauffant et création d’un chauffage avec radiateur pour les bâtiments HLM
• Remplacement des appareils sanitaires dans les salles de bains et réfection des embellissements (sol plafond murs)
• Remplacement des combinés interphones
• Réfection de l’alimentation gaz depuis le compteur situé en gaine palière avec mise en place d’un robinet ROAI
• Curage des canalisations d’eau et remplacement si nécessaire
• Mise en place de deux attentes machine à laver et lave-vaisselle

 

En concertation avec les habitants

Ce nouveau programme d’amélioration de l’habitat, soutenu par la ville de Lillebonne et Caux Seine Agglo, s’est fait en concertation avec les habitants afin de répondre le plus possible à leurs attentes.
Nos équipes ont mis en place un dispositif complet de consultation permettant au plus grand nombre d’exprimer ses besoins mais aussi ses interrogations à travers différents questionnaires et rencontres.

Une expérimentation pour l’implantation d’ascenseurs

Nous allons implanter deux ascenseurs à l’emplacement de deux cages d’escalier existantes. Si cette expérimentation est concluante, elle pourra être étendue à 7 autres cages identifiées

Un logement témoin

Un logement témoin va être aménagé afin que les habitants puissent voir de façon concrète les prestations qui seront réalisées chez eux de mieux comprendre l’impact de ces futurs travaux sur leur quotidien.

La Procédure “REM” – Réalisation Exploitation-Maintenance

La procédure REM vise à consulter des groupements entreprises/exploitants afin de répondre à une ambition architecturale mais également une ambition d’amélioration énergétique des bâtiments avec un engagement de résultats de la part du groupement sur une durée de 15 ans.